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Garnihotel in Innenstadtlage einer Großstadt zu kaufen!

Hunsrück, Rheinland-Pfalz
EUR 1.585.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Ich verkaufe ein Hotelrestaurant *** mit 32 Zimmern/60 Betten, 1 Frühstücksraum, 1 Restaurant sowie einer Dreierbowlingbahn und ein Café mit insgesamt ca. 150 Innen- und einer Außengastronomie mit ca. 30 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen und an Fernwärme angeschlossen ist das Hotel von BJ 2000 auf 3 Etagen eine; auch energetisch, moderne Gastronomie.
Die über den Lift erreichbaren Hotelzimmer (26DZ/4EZ/2S) bieten u.a. Bad / WC, Flat-TV, W-Lan, Doorcard uvm. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1500m² Grundstücksfläche ca. 50 Parkplätze. Das voll unterkellerte Objekt nettobilanziert mit seinen zusätzlich angeschlossenen Restaurationen  ca. 525.000 Euro. Der daraus resultierende Umsatzanteil Übernachtung bietet hier konstante 37%!  Anbei besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer ET-Immobilie direkt am Objekt… Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 239,39 kWh/qm-a/g.b.06.08.2027 KP: mind. 1.585.000 € VB

  • Bundesland: Rheinland-Pfalz
  • Region: Hunsrück
  • Lage: Innerorts
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.585.000,00 VB.
  • Kategorie: Garnihotel
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 2000
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 50
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Letzte Brandschau: 2020
  • Personalübernahme: Möglich
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 1500
  • Küchenfläche (ca. m²): 65
  • Gastraumfläche (ca. m²): 320
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Tagungsräume (Anzahl / Größe): 1
  • Innenplätze: 150
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 30
  • Zimmerzahl: 32
  • Gesamtbetten: 60
  • Zimmerauslastung Jahreswert (ca. %) (Kostenloser Rechner unter: beckergastro.de): 31
  • Personenaufzug: Ja
  • Speise- / Lastenaufzug: Ja
  • Rezeption: Ja
  • Sauna: Ja
  • Kegelbahn: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 525.000
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Ausblick: Stadtgebiet
  • Humanitär / Soziales: Barrierefrei
  • Verkehrsanbindung: Bahnhofnähe
  • Nutzungsänderung: Möglich
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
239,9 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
176 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes
245,4 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
05.08.2007
Gültig bis
06.08.2027
Baujahr lt. Ausweis
2000

Kontaktinformation

Otto Tester1
Otto Tester1

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