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GASTHOF & RESTAURANT IM RHEIN-SIEG-KREIS IN NRW

Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen
EUR 2.500,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zur PACHT:

Im Rhein-Sieg-Kreis in NRW zum MP 2.500 Euro oder KAUF für einen Gasthof mit 2 klimatisierten Gasträumen, 1 Kegelbahn mit ca. 140 Innen- und Außenplätzen. Innerorts und zentral gelegen, gehören zum Gesamtkomplex ca. 40 eigene Parkplätze. Dieses Objekt bietet seit Generationen eine u.a. einladende und geschmackvolle a la Carte TOP Gastronomie, die sich im ganzjährig wechselnden kulinarischen Angebot wider-spiegelt. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 930 m² Grundstücksfläche ca. 50 Außenplätze auf der eigenen und sonnendurchfluteten Biergartenterrasse. Das vollständig unterkellerte Objekt bietet dazu drei (ET) Wohneinheiten, von jeweils ca. 140, 120 und 90 m² mit Balkonen, die selbst genutzt oder vermietet werden können. Das Schmuckstück von 1900, das stets erweitert, renoviert und saniert wurde, ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und durch das u.a. Küchenteam weit über die Landesgrenzen bekannt. Auch deshalb hat Diskretion hier höchste Priorität und so werden weiterführende Infos zu z.B. Lage, Adresse, Exposé, Video, Umsatz, K-Preis u.v.m. nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung erteilt… Erwerb und Übernahme nach Absprache… Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 1344,9 kWh/qm-a/g.b.20.12.2027/BJ.1900

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gesamtfläche ca. 930 m²
  • Gastraumgröße ca. 250 m²
  • ca. 90 Innenplätze mit Kegelbahn
  • Klimaanlage
  • Voll unterkellert
  • 40 eigene Parkplätze + mind. 50 kostenfreie öffentliche Parkplätze…
  • Innerortslage
  • 3 ET-Whg. – ca. 140, 120 und 90 m² mit Balkonen
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl u.a.
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 1344,9 kWh/qm-a/g.b.20.12.2027/BJ.1900
  • Pachtpreis: 2.500 Euro p. M. VB
  • Kaution: ab 15.000,00 Euro
  • Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Die gastronomische Ausstattung bietet höchstes Umsatzpotential und bietet allen Gästeströmen ausreichend Platz. Auch ein Wechsel des Küchenthemas ist jederzeit möglich und lockt stets ein dankbares Publikum.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: Rhein-Sieg-Kreis
  • Lage: Naturlage, Waldgebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 2.500,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Biergarten
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1900
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 40
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 930
  • Küchenfläche (ca. m²): 25
  • Gastraumfläche (ca. m²): 240
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 90
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 50
  • Kegelbahn: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Kaution: 25.000 Euro
  • Erwerbernachweise: Erfahrungsnachweise
  • Besichtigung: nach VB
  • Whg-Beschreibung: 3 ET-Whg. – ca. 140, 120 und 90 m² mit Balkonen
  • Extra: Gasträume sind voll klimatisiert

Energieausweis

Energieausweis
in Vorbereitung

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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