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Gemütliches Café mit Einliegerwohnung im Kurort

Kirchberg 19b, 37431 Bad Lauterberg, Harz, Niedersachsen
EUR 230.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Kurviertel des Kurortes Bad Lauterberg (Harz). Die Hanglage mit Blick über die Stadt und Aussicht auf das Wahrzeichen (Hausberg) des Kurortes unterstützt den Wohlfühlcharakter des 1960 erbauten Caféhauses. Aufgrund der Lage zwischen zwei großen Kurkliniken und mehreren Pensionshäusern ist das Café ein beliebter Ort zum Einkehren. Die Kundschaft umfasst somit nicht nur Kurgäste, sondern ist auch sowohl bei Urlaubern als auch bei Ortsansässigen als beliebtes Ausflugslokal bekannt und beliebt.
Im Untergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, Flur und dem Toiletten-/Duschbereich. Hierbei gibt es eine Tür zum Außenbereich und eine Tür zum Vorraum der Gästetoiletten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, einen Flur und eine Toilette mit Waschtisch.

  • Adresse: Kirchberg 19b
  • Stadt: Bad Lauterberg
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Harz
  • Postleitzahl: 37431
  • Lage: Kurgebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 230.000,00 VB.
  • Kategorie: Café
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1960
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 3
  • Ausstattung: Teilinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Betriebsstatus: Geschlossen
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 432
  • Küchenfläche (ca. m²): 18
  • Gastraumfläche (ca. m²): 43
  • Anzahl Gasträume: 1
  • Innenplätze: 40
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 40
  • Zimmerzahl: 5
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Ausblick: Talblick
  • Balkone / Terrassen: Balkon
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
202,1 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
66,4 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes
341,9 (kWh/m²·a)
Effizienzklasse (WGB)
Klasse G
CO2 Emission (WGB)
kein WGB kg/(m²-a)
Nächste Klimaanlagenuntersuchung (WGB)
kein WGB
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
17.05.2022
Gültig bis
16.05.2032
Baujahr lt. Ausweis
2003

Kontaktinformation

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Anfrage