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Im Brauhaus stets der Umsatz kracht – nicht nur wenn die Sonne lacht!

Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen
EUR 578.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

WIR BIETEN AN – in NRW!  Ein Brauhausrestaurant mit 3 Gasträumen mit ca. 120 Plätzen inkl. Saal & einem großen, von Grün umgebenen schönen Biergarten mit ca. 150 Plätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt inkl. einer großen beliebten Fünferbowlingbahn von 2010 eine Übernahme aus dem laufenden Betrieb mit einem großen Umsatzvolumen. Die Ausstattung der Küche und die hochwertigen Inventarien in den Gasträumen unterstreichen die Wertigkeit und der moderne große Saal sind ein Garant für hohe gastronomische Auslastung! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 3.000 m² Grundstücksfläche ausreichend kostenfreie Parkplätze. Im Gesamtobjekt sind für den Erwerber mehrere Whg. zur Eigennutzung oder Fremdvermietung vorhanden. Der Verkäufer bietet nun dieses Objekt zu einem i.V. sehr günstigen KP an: nur 578.000 Euro VB. Auch ein Pachtkauf ist denkbar – sogar eine Beteiligung an der derzeitigen Betreiber Gesellschaft. Objektstatus geöffnet! Energieausweis: Bedarfsorientiert: 218,32 kWh/qm-a g.b. 02.11.2029 – Achtung Diskretion: Adresse, Umsatznachweise und alle weiteren Infos zu diesem Angebot nur mit Vertraulichkeitserklärung.

 

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant / Brauhaus
  • Brauereifrei
  • Baujahr 2010
  • Grundstück: ca. 3.000 m²
  • 120 Innenplätze mit 1 Saal
  • 150 Biergartenplätze
  • komplett somit ca. 270 Gesamtplätze
  • ausreichend Fremdparkplätze
  • Mehrere ET-Whg. mit ca. 70 m² möglich
  • 5 Bowlingbahnen mit Bestauslastung
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: auf Anfrage
  • komplett ausgestattet
  • Energieausweis: Bedarfsorientiert: 218,32 kWh/qm-a g.b. 02.11.2029
  • Beteiligung an der Betreibergesellschaft möglich
  • Infos zum Geschäftswert, Aufgabenlösung und Beteiligungshöhe: auf Anfrage
  • Pachtkaufpreis, Kaution & Ablöse: auf Anfrage
  • Direktkaufpreis: 578.000 Euro VB
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Das denkmalgeschützte Anwesen ist ein echtes Schmuckstück, das ganz auf gastronomische Bedürfnisse zugeschnitten ist und sichert bei guter Kochkunst hervorragend gute Umsätze.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: Kreis Höxter
  • Lage: Innerorts, Zentrum
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 578.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Biergarten, Brauhaus
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 2010
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Landestypisch
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Personalübernahme: Ja
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 3000
  • Küchenfläche (ca. m²): 40
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 120
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 150
  • Kegelbahn: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis erbeten
  • Besichtigung: nur nach VB
  • GmbH: Gesellschafterbeteiligung mit GF möglich
  • Bowlingbahn: 5 Bowlingbahnen vorhanden

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
218,32 (kWh/m²·a)
Endenergiebedarf Strom
(kWh/m²·a)
Endenergiebedarf des Gebäudes
218,32 (kWh/m²·a)
Effizienzklasse
Klasse G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
03.11.2019
Gültig bis
02.11.2029
Baujahr lt. Ausweis
1954

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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