Seelage: 32 Zimmer und ca. 110 Gastplätze in NRW am Wasser!
ZUR PACHT in NRW: [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Bielefeld] Ein großes Hotel in einer weitbekannten Kurstadt mit 32 Zimmern (46 Betten), 2 Gasträumen mit ca. 70 Plätzen. Innerorts und Zentral in allerbester Adresse gelegen, bietet dieses Hotel eine auf Erholung und Gesundheit geprägte Gastronomie, die sich in Auslastung und einem Jahresbruttoumsatz von ca. 1 Mio. Euro widerspiegelt. Die 32 Hotelzimmer (14DZ/18EZ) sind alle durch den Personenaufzug erreichbar und bieten mit 46 Betten dazu u.a. Bad/WC, Flat-TV, Minibar ein ausgezeichnetes W-Lan und teilw. Balkone mit Seeblick. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche ca. 25 externe hotelzugehörige Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Restauration bietet gutbürgerliche Küche und frische Kuchen u.ä., die zum Verzehr im gemütlichen Restaurant oder auf der hauseigenen Kaffeeterrasse mit Seeblick auf den ca. 40 Außenplätzen angeboten wird. Zum Gesamtkomplex gehört ferner eine ca. 110 m² große ET-Whg im Objekt! Die ET wollen in den Ruhestand und dieses Hotel von 1969 (Gebäude-BJ. 1908) in bester Lage und mit gesicherter Personaldecke (inkl. Küche) verpachten! Monatlicher Pachtpreis: ab 12.000 Euro + ab 700 Euro NK + MwSt.! Kaution: ab 60.000 Euro VB! Ablöse: ab 10.000 Euro VB! Achtung: Es wird nur an Bewerber mit einem ausreichenden Befähigungsnachweis verpachtet (auch Pachtkauf ist mögl.)… Adresse & Umsatznachweise nur an ernsthafte Interessenten bei Stellung einer obligatorischen Vertraulichkeitserklärung. Objektstatus: geöffnet! Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 182,8 kWh/qm-a/g.b.26.09.2032/BJ.1908.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
Unsere Sicht der Dinge:
Die zentrale und allerbeste Lage in einer weitbekannten deutschen Kurstadt bietet den erholungssuchenden Gästen eine auf alle Bedürfnisse ausgerichtete gastronomische Struktur. Die Gastplätze mit fantastischer Lage direkt am Wasser und die dazu bei Übernahme zur Verfügung stehenden zahlreichen Mitarbeiter, sowie die zukünftigen Vorausbuchungen und Reservierungen sind ein wahrer Umsatzgarant.
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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