Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Landcafé
- Brauereifrei
- Gesamtfläche ca. 2.600 m²
- ca. 200 Innenplätze mit gr. Saal
- 1 Biergartenterrasse (Sonnenseite) für ca. 100 Gäste
- komplett somit ca. 300 Gesamtplätze
- 30 eigene Parkplätze und mehr…
- 2 ET-Whg. mit ca. 60 & 150 m²
- Innerorts- Zentrumlage
- Sehr guter Ruf
- Jahresnettoumsatz: ca. 300.000 Euro
- komplett eingerichtet
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 1844,5 kWh/qm-a g. b. 31.03.2025
- Kaufpreis: 498.000 Euro VB
- Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de
Unsere Sicht der Dinge:Die gastronomische und energetische, technisch außerordentlich gute Ausstattung – auch des großen Festsaals – mit u.a. Solar und die u.a. zwei objektbezogenen modernisierten ET-Whg. mit ca. 60m² & 150m², bieten dem künftigen Erwerber Umsatzdichte und Lebensqualität.
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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