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GRILLRESTAURANT MIT 135 PLÄTZEN IN NIEDERSACHSEN

Landkreis Goslar, Niedersachsen
EUR 339.000,00/VB.
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Beschreibung

Zum KAUF:

In Niedersachsen in Zentrumslage zum KP 339.000 Euro VB für ein Grillrestaurant mit ca. 45 Plätzen, einem Saal mit ca. 50 Plätzen und einer Terrasse mit ca. 40 Außenplätze. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt eine bekannte und moderne Gastronomie mit 2 Gasträumen und einem großen Küchenbereich, der mit seiner gastronomischen Ausrichtung alle Umsatzbereiche abdeckt. Die kurzen Wege zwischen Herstellung der Speisen und Bevorratung lassen die Herzen der Profis höher schlagen… Das Restaurant mit seinen insgesamt ca. 45 Innenplätzen und der getrennte in warmen Interieur ausgestattete Saal mit seinen insgesamt ca. 50 Innenplätzen bieten allen Gastströmen und Festlichkeiten ausreichend Raum…! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 300 m² Grundstücksfläche in zentraler Innenstadtlage ca. 40 Außenplätze auf der eigenen Restaurantterrasse. Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt garantiert optimale Gastfrequenz… Das Objekt von 1968 aus 1. Hand wurde stets renoviert und 1996 mit einem neuen Dach ausgestattet bis heute ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse und Umsatzmöglichkeiten zugeschnitten. Die ET wollen sich verändern und nun dieses nach wie vor geöffnete und 175.000 Euro umsatzstarke Grillrestaurant für nur 339.000 Euro VB verkaufen… Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 45,4 kWh/qm-a g.b. 26.02.2027. Achtung Diskretion: Adresse nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Betriebsstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Baujahr: 1968
  • Gesamtfläche ca. 300 m²
  • Gastraumgröße ca. 180 m²
  • ca. 95 Innenplätze mit Saal
  • 40 Parkplätze und mehr…
  • zentrale Innerortslage
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: 175.000 Euro
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 45,4 kWh/qm-a g.b. 26.02.2027
  • Kaufpreis: 339.000 Euro VB
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Stets wurde in das Objekt sinnvoll investiert… Die gastronomischen Investitionen, wie z.B. der neue Tresen, verkürzen Wege und Zeitabläufe. Das Speisangebot ist beliebig änderbar/erweiterbar und lässt Spielraum bei einem dankbaren Publikum…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Landkreis Goslar
  • Lage: Zentrum
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 339.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
7,14%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Imbiss-Grill & Frittierspeisen
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1968
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 12
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 320
  • Küchenfläche (ca. m²): 18
  • Gastraumfläche (ca. m²): 110
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Innenplätze: 85
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 35
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 135.000
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
43 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergiebedarf Strom
13 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
45,4 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
27.02.2017
Gültig bis
26.02.2027
Baujahr lt. Ausweis
1968

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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