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CAFÉ & RESTAURANT IM LK ENNEPETAL IN NRW

LK Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
EUR 3.100,00/monatlich
  • Beschreibung
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  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum PACHTKAUF:

Im LK Ennepetal in NRW zum MP 3.100 Euro oder KAUF für ein Restaurantcafé mit 3 Gasträumen und ca. 130 Plätzen inkl. einem großen Festsaal mit ca. 70 Plätzen. In Ausflugslage bietet dieses Objekt mit seinem u.a. hochwertigen Interieur eine moderne Gastronomie die sich auch im kulinarischen Angebot widerspiegelt. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 5.500 m² Grundstücksfläche ca. 80 Außenplätze auf der eigenen Biergartenterrasse. Das teilw. unterkellerte Objekt ist ein teilw. denkmalgeschütztes Schmuckstück von ca. 1753, das ab 2006 stets renoviert und saniert und ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten wurde. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 10 eigene und ca. 290 öffentliche Parkplätze. Das angrenzende Wohnhaus mit insgesamt 3 möglichen Whg. inkl. der ca. 110m² ET-Whg steht mit zum Verkauf! Die ET sind ohne Nachfolger, wollen in den Ruhestand und daher nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzstarke, schöne Objekt i.V. günstig für 800.000 Euro VB verkaufen oder für 3.100 Euro verpachten… Mom. k Energieausweis / K. Energieausweis nötig.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Café & Restaurant
  • Baujahr: 1753 / 2006
  • Gesamtfläche ca. 5.500 m²
  • Gastraumgröße ca. 220 m²
  • ca. 130 Innenplätze mit Saal
  • ca. 80 Aussenplätze
  • 300 öffentliche Parkplätze und mehr…
  • Denkmalschutz
  • 1 ET-Whg. mit ca. 110 m²
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieausweis nicht nötig
  • Kaufpreis: 800.000 Euro
  • Pachtpreis: 3.100 Euro zzgl. Nebenkosten
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:Die gastronomische Ausstattung gerade des großen Saals ist wohl durchdacht und bietet zu jeder Jahreszeit umsatzträchtige Voraussetzungen! Das hochwertige Interieur und der Wintergartenanbau zeigt deutlich auf, dass die ET Baumaßnahmen mit Weitsicht und mit Blick auf Nachhaltigkeit getätigt haben… Nur beste Materialien wurden verbaut…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: LK Ennepetal
  • Lage: Naturlage
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 3.100,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Café, Restaurant, Restaurant mit Außengastronomie, Restaurant mit Saalgastronomie
  • Angebotestatus: Kaufen, Pachtkaufen
  • Baujahr: 1753
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 300
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 5500
  • Küchenfläche (ca. m²): 20
  • Gastraumfläche (ca. m²): 150
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 130
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 80
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): k.A.
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Frei ab : 2020
  • Erwerbernachweise: Bitte Kapitalachweis
  • Besichtigung: nach VB

Energieausweis

Energieausweis
nicht notwendig (Denkmalschutz)

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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