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Ein Landgasthof in Niedersachsen, lässt mit Catering den Umsatz wachsen!

Stade-Bützflet, Metropolregion Hamburg, Niedersachsen
EUR 3.900,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

ZUR PACHT oder ZUM KAUF: Ein großer Landgasthof mit insgesamt ca. 13.000 m² Fläche aus Baujahr 1894-2005 mit 8 Zimmern / 17 Betten, 5 Gasträume mit ca. 250 Plätzen & einer großen Außenterrasse mit ca. 50 Plätzen. Lage: Innerorts und zentral. Dieses brauereifreie Objekt bietet dem kommenden Betreiber alle Möglichkeiten zur Fortführung dieser erfolgreichen Gastronomie, die aufteilbar in alle Gastronomiebereiche ein umsatzträchtiges à la Carte Geschäft, wie auch Catering dabei aufgrund seiner Größe, die Voraussetzungen für Festivitäten mit mehr als 120 Personen bietet und derzeit ca. 620.000 Euro Jahresumsatz erwirtschaftet… Die Hotelzimmer (8DZ) bieten u.a. Bad/WC, TV u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 13.000 m² Grundstücksfläche ca. 45 eigene Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garage und eine ET-Whg mit ca. 100 m² in zentraler Lage!  Die ET wollen nun dieses umsatzstarke Objekt mit insgesamt 25 MA inkl. Aushilfen und all seinen Nebengebäuden übergeben. Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 375,1 kWh/qm-a/g.b.17.03.2030/BJ.1894-2005.  Pachtpreis ab: 3.900 Euro p.M./Kaution & Ablöse: Verhandlungssache ! Kaufpreis auf Anfrage! Objektstatus geöffnet und daher ist Diskretion Voraussetzung für alle weiteren Infos wie z.B. Adresse, Umsatznachweise etc. und erfolgt nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung!

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Landgasthof
  • Baujahr: 1894-2005
  • Gesamtfläche ca. 13.000 m²
  • Gastraumgröße ca. 660 m²
  • 250 Innenplätze mit Saal
  • 8 DZ mit Bad/WC, TV, W-Lan
  • 17 Betten
  • 45 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage
  • 1 ET-Whg. ca. 100 m²
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 620.000 Euro
  • Mitarbeiterübernahme: möglich sind insgesamt 25 MA inkl. Aushilfen
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 375,1 kWh/qm-a/g.b.17.03.2030/BJ.1894-2005.
  • Pachtpreis: 3.900 Euro p.M.
  • Kaution & Ablöse: Verhandlungssache
  • Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Das flächenmäßig große Objekt bietet mit seinen teilbaren Sälen und dem enormen Bekanntheitsgrad für den kommenden Betreiber und Caterer ein äußerst umsatzstarkes Umfeld…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,59 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Stadt: Stade-Bützflet
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Metropolregion Hamburg
  • Lage: Innerorts
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 3.900,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
4,59 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,59 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Hotel | Landgasthof
  • Angebotestatus: Pachten
  • Baujahr: 1894
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 45
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Personalübernahme: Ja
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 13000
  • Küchenfläche (ca. m²): 120
  • Gastraumfläche (ca. m²): 660
  • Anzahl Gasträume: 5
  • Tagungsräume (Anzahl / Größe): 3
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 250
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 50
  • Zimmerzahl: 8
  • Gesamtbetten: 17
  • Rezeption: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 620.000
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis erforderlich
  • Besichtigung: nach VB
  • Kaution/Ablöse: auf Anfrage - VB

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
202,2 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
84,8 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes
375,1 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
18.03.2020
Gültig bis
17.03.2030
Baujahr lt. Ausweis
1894

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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