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Ein Restaurant im Nordenland – mit großer Küche weit bekannt!

EUR 1.950,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Ein Restaurant im Nordenland – mit großer Küche weit bekannt!

WIR BIETEN AN – zur Pacht/zur Unterpacht: EIN brauereifreies und nostalgisches Restaurant mit derzeit gehobener Küche, 90 Innen- und 20 Außenplätzen nahe Hamburg in Schleswig-Holstein (Achtung: das Objekt liegt nicht IN Hamburg) In Innenstadtlage bietet dieses um 1634 erbaute Haus 3 Gasträume mit ca. 30  Plätzen und einen Saal mit ca. 60 Plätzen sowie zusätzliche 6 eigene Parkplätze und für den künftigen Betreiber ist eine angrenzende modernisierte Wohnung mit ca.70 m² Wohnfläche zur Miete möglich … Das denkmalgeschützte Anwesen ist ein echtes Schmuckstück, das ganz auf gastronomische Bedürfnisse zugeschnitten ist und sichert gute Umsätze – Derzeit: ca. 200.000 Euro JU. Teils Handgearbeitete, hochwertige Inventarien untermauern den derzeitigen Qualitätsstatus. Das Küchenequipment und die Ausstattung sind auf dem neuestem Stand. Die derzeitigen Betreiber bieten aufgrund familiärer Auslastung dieses weit bekannte TOP-Restaurant – auch zur Unterpacht – für nur 1.950 Euro MP + NK an. Objektstatus geöffnet! Energieausweis nicht nötig: DM! Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Brauereifrei
  • Baujahr 1634
  • 90 Innenplätze mit 1 Saal
  • komplett somit ca. 110 Gesamtplätze
  • 6 eigene Parkplätze ausreichend Fremdparkplätze
  • 1 ET-Whg. mit ca. 70 m² möglich
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 200.000 Euro
  • komplett ausgestattet
  • Kein Energieausweis – Denkmal
  • Kaution & Ablöse: auf Anfrage
  • Pachtpreis: 1.950 Euro monatl. + zzgl. NK
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Das denkmalgeschützte Anwesen ist ein echtes Schmuckstück, das ganz auf gastronomische Bedürfnisse zugeschnitten ist und sichert bei guter Kochkunst hervorragend gute Umsätze.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

Adresse

  • Lage: Innerorts
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.950,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Restaurant mit Außengastronomie
  • Angebotestatus: Pachten
  • Baujahr: 1634
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 6
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Antik
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Personalübernahme: Möglich
  • Küchenfläche (ca. m²): 20
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Innenplätze: 90
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 20
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 200.000
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Erwerbernachweise: Befähigungsnachweis über Gastro-Erfahrungen erwünscht
  • Besichtigung: nach VB
  • Kaution und Ablöse: wird gesondert ausgehandelt

Energieausweis

Energieausweis
nicht notwendig (Denkmalschutz)

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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