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GARNIHOTEL MIT WELLNESS IM LK OSNABRÜCK IN NIEDERSACHSEN

Landkreis Osnabrück, Niedersachsen
EUR 2.187.000,00/VB.
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  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum KAUF:

Im LK Osnabrück in Niedersachsen zum KP auf Anfrage für ein GARNIHOTEL mit Wellness und 25 Zimmern, 2 Gasträumen mit ca. 50 Innenplätzen & einem großen, herrlichen Biergarten mit ca. 100 Plätzen… Innerorts und zentral in einer Parkanlage gelegen, bietet dieses Hotel stets erweiterbare Übernachtungskapazitäten der derzeit 45 Betten, mehrere denkmalgeschützte Fachwerkgebäude, die von 1977 bis 2003 vollständig renoviert und saniert den mitunter höchsten Komfortansprüchen gerecht werden. Auf die insgesamt ca. 4600 m² Grundstücksfläche, verteilen sich 5 Fachwerkhäuser, die miteinander verbunden, teils unterkellert über u.a. Wellnessbereich, ausreichende Grünflächen und 21 Parkplätze, sowie einer großen Tiefgarage mit Sektionaltor verfügen. Das gesamte Anwesen ist ein echtes Schmuckstück, das ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der ET ist leider ohne Nachfolger und will nun dieses herrliche Anwesen verkaufen… Objektstatus geöffnet! Kein Energieausweis nötig. Kaufpreis: 2.187.000 € VB.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel Garni
  • Brauereifrei
  • Gesamtfläche ca. 4.600 m²
  • ca. 50 Innenplätze
  • Konferenzraum
  • 1 Biergarten (Sonnenseite) für ca. 100 Gäste
  • komplett somit ca. 150 Gesamtplätze
  • 25 Zimmer (7EZ/9DZ/5App./4 JS/1S.7EZ/9DZ/5App./4 JS/1S. – Bad/WC/W-Lan/TV/Safe/Minibar uvm.)
  • Türkartensystem
  • Videoüberwacht
  • 45 Betten
  • 20 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage mitten im Park
  • Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
  • Wellness
  • Denkmalschutz
  • Sehr guter Ruf
  • 3 FA Mitarbeiter(innen)
  • komplett eingerichtet
  • Energieausweis: nicht vorhanden
  • Kaufpreis: 2.187.000 Euro
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Die exzellente Verarbeitung der auch energetischen Ausstattung, liebevollste Details in Interieur und Gastlichkeit, bieten dem Erwerber jederzeit die Möglichkeit, dieses 3 Sterne Hotel ohne weitere Änderungen zu betreiben.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Landkreis Osnabrück
  • Lage: Randgebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 2.187.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
7,14%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,95 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Garnihotel
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1845
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 20
  • Tiefgaragenplätze: 14
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Gehoben
  • Letzte Modernisierung: 2003
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 4600
  • Gastraumfläche (ca. m²): 110
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Innenplätze: 50
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 100
  • Zimmerzahl: 25
  • Gesamtbetten: 45
  • Rezeption: Ja
  • Sauna: Ja
  • Wellness: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Komplexaufteilung: 5 autarke Häuser - Versorgung miteinander verbunden
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
nicht notwendig (Denkmalschutz)

Kontaktinformation

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Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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