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Gewerbegrundstück mit Wohnhaus zu verkaufen

, 49740 Haselünne, Emsland, Niedersachsen
EUR 529.000,00/VB.
  • Beschreibung
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  • Eigenschaften

Beschreibung

Angebotsbeschreibung:

Zum KAUF – Exklusiv bieten wir an: Eine großzügige auf mehrere Teilebenen befindliche Gewerbehalle mit verschiedenen u.a. WASSER-WELLNESS- & ERHOLUNGSBEREICHEN, ein BOWLINGCENTER mit CAFÈ/RESTAURANT, eine FITNESS, SPORT- & SQUASHANLAGE, sowie ein großes Parkplatzangebot direkt am Objekt. Das mitten in Industriegebietslage befindliche Großobjekt, bietet alle Möglichkeiten der Weiterführung  von Wohlfühlunterhaltungen und dazugehöriger Events Das seit längerem geschlossene Objekt ist jederzeit startbereit und derzeit ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten, welche aber jederzeit in Büroräume, Fertigung und Produktionsstätten änderbar sind. Dazu wird ein großes Wohnhaus von 1991 zum Eigenbedarf geboten, inkl. großzügiger Gartenanlage, vermietbaren Wohnungen, Schwimmbad u.v.m. Ca. 45 Parkplätze mitten im Industriegebiet von Haselünne sind ebenfalls dabei… Grundstücksgröße 10.000 m². Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • mitten im Industriegebiet von Haselünne
  • Baujahr: 1991
  • große Parkflächen am Objekt
  • erstklassige Infrastruktur
  • v. m.
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a/g.b.21.01.2026
  • Video: nur bei Stellung der obligatorischen Vertraulichkeitserklärung mit Kapitalnachweis.

Unsere Sicht der Dinge:

Das große Grundstück bietet zudem alle Möglichkeiten einer gastronomischen Erweiterung und Angebotsaufstockung.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

  • Stadt: Haselünne
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Emsland
  • Postleitzahl: 49740
  • Lage: Gewerbegebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 529.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
5,95%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,95 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Gastronomiefläche
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1991
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 45
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Teilinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Betriebsstatus: Geschlossen
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 10000
  • Küchenfläche (ca. m²): 40
  • Gastraumfläche (ca. m²): 400
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Schwimmbad / Pool: Ja
  • Sauna: Ja
  • Wellness: Ja
  • Kegelbahn: Ja
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Verkehrsanbindung: Industriegebiet
  • Nutzungsänderung: z.B. Seniorenheim, Lager usw.
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
k.a. (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergiebedarf Strom
k.a (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
k.a. (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
22.01.2016
Gültig bis
21.01.2026
Baujahr lt. Ausweis
1991

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage