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HOTEL mit 8 Zimmern und 90 Plätzen in Rheinland-Pfalz:

, 57627 Westerwald, Rheinland-Pfalz
EUR 1.850,00
  • Beschreibung
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  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zur PACHT:

Ein tolles modernes Hotel in naher Seelage von 1964 mit 8 Zimmern / 16 Betten, 2 Gasträumen mit ca. 65 Plätzen & einer sonnigen, windgeschützten Weinterrasse mit ca. 30 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. geschmackvollen, neuwertigen und modernen Interieur eine hervorragende Gastronomiebühne, die sich in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die neuen Hotelzimmer (8DZ/) bieten u.a. Bad/WC, TV u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche ca. 12 eigene und dazu auch ausreichende fremde Parkplätze. Zum teilweise unterkellerten Objekt gehören ferner 2 Garagen und eine Ferienwohnung – auch nutzbar als ET-Whg im Objekt!  Die ET verpachten dieses umsatzstarke TOP Objekt zu einem großartigen und günstigen Pachtpreis ab nur: 1.850 Euro… Mindestpachtzeit 5 Jahre – Kaution auf Anfrage – Übernahme nach VB – Objektstatus geöffnet! Energieausweis Verbrauchsorientiert: 121,9 kWh/qm-a/g.b.13.08.2029/Baujahr 1964. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Baujahr: 1964
  • Sanierung: 2005
  • Gesamtfläche ca. 700 m²
  • Gastraumgröße ca. 110 m²
  • 65 Innenplätze
  • Wein-/Bierterrasse
  • 30 Außenplätze
  • 8 Zimmer – Bad/WC, TV, W-Lan u.v.m.
  • 16 Betten
  • 12 Parkplätze und mehr…
  • 2 Garagen
  • Innerortslage
  • 1 ET-Whg. mögl.
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Pachtpreis ab nur: 1.850 Euro
  • Kaution: auf Anfrage
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Das moderne und großartig ausgestattete Hotel lässt für Betreiber und Gäste keine Wünsche offen. Die Küche ist variabel änderbar und die Zimmer und Bäder sind TOP, frisch und hell. DIE CHANCE für Gründer und Profis!

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Rheinland-Pfalz
  • Region: Westerwald
  • Postleitzahl: 57627
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.850,00
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt.
  • Kategorie: Hotel | Landgasthof
  • Angebotestatus: Pachten
  • Baujahr: 1964
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 12
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Modern
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Letzte Brandschau: 2005
  • Personalübernahme: Möglich
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 700
  • Küchenfläche (ca. m²): 60
  • Gastraumfläche (ca. m²): 105
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Innenplätze: 65
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 30
  • Zimmerzahl: 8
  • Gesamtbetten: 16
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Erwerbernachweise: Bitte Befähigungsnachweis
  • Besichtigung: nach VB

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
40,9 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergiebedarf Strom
42,7 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
121,9 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
14.08.2019
Gültig bis
13.08.2029
Baujahr lt. Ausweis
1964

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage