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HOTEL & RESTAURANT IM FRÄNKISCHEN WEINLAND IN BAYERN

Unterfranken, Bayern
EUR 718.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN ERWERBER:
Zum KAUF / Zum PACHTKAUF:

Als TOP (Pacht)KAUF-Angebot: Ein Hotel mit 25 Zimmern/49 Betten, 2 Gasträume mit ca. 90 Innenplätzen & einer schönen Sonnenterrasse mit ca. 50 Außenplätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt von 1990 eine Übernahme aus dem laufenden Betrieb mit einem derzeitigen Umsatzvolumen i.H.v. ca. 415.000 Euro. Die gute Ausstattung der Küche und ein modernes, in urgemütlicher bayrischer Tradition gehaltenes Restaurant und ein großzügiger einladender Frühstücksraum sind Garant für davon ca. 54% kulinarischen Umsatz! Die landestypischen, modernen 25 Hotelzimmer (24DZ/1EZ) – in Vollausstattung mit Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon/ uvm.) verteilen sich auf 3 Etagen, beinhalten großteils Balkone und sind Garant für stete Buchungen aus Nah und Fern!! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.745 m² Grundstücksfläche ca.18 eigene Parkplätze und ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze. Betriebsstatus geöffnet!
TOP ANGEBOT: auch ein Pachtkauf zu den nachfolgenden Bedingungen ist möglich:

Pachtzeit: 5 Jahre / Kaution: 50.000 Euro / Pachthöhe: 4.000 Euro je Monat.
Achtung: Die geleistete Pacht wird bei Kauf des Hotels komplett v. KP abgezogen

Der Übernahmemonat ist Pachtfrei / Pachtkaufpreis 2024: 778.000 Euro zzgl. 2% Index
Selbstverständlich ist ein Kauferwerb auch sofort möglich: KP: 718.000 Euro.

Der KP reduziert sich hier gegenüber dem Pachtkauf risikokonform um 60.000 Euro!

In aber allen beiden Angebotsmodellen ist die Übernahme jederzeit und sofort möglich…! Mom. K. Energieausweis/in Vorbereitung.
Achtung Diskretion: Mehr Infos nur nach Stellung der Vertraulichkeitserklärung KP nur: 718.000 Euro VB.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Gesamtfläche ca. 1.745 m²
  • ca. 90 Innenplätze
  • 49 Betten
  • 25 Zimmer (24DZ/1EZ)- Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon/ uvm.)
  • 18 eigene Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage
  • Baujahr: 1990
  • Hauptenergieträger: Öl
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 415.000 Euro
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 254 kWh/qm-a / g.b. 23.09.2028
  • Kaufpreis: nur 718.000 Euro VB
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Die traditionell einladenden gemütlichen Hotelzimmer mit den modern ausgestatteten Bädern, bieten dem Gast – einhergehend mit der atemberaubenden Landschaft Bayerns – höchsten Komfort. Dies vom neuen Betreiber weiterhin fortgesetzt, garantiert diesem höchsten Umsatz und Auslastung.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Bayern
  • Region: Unterfranken
  • Lage: Innerorts, Naturlage
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 718.000,00 VB.
Provisions-Bezeichnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN ERWERBER!
  • Kategorie: Garnihotel
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1990
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 18
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Landestypisch
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Teilbetrieb
  • Personalübernahme: Nur Aushilfen
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 1745
  • Küchenfläche (ca. m²): 20
  • Gastraumfläche (ca. m²): 320
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Innenplätze: 90
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 30
  • Zimmerzahl: 25
  • Gesamtbetten: 49
  • Rezeption: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 415000
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Balkone / Terrassen: vorhanden
  • Nutzungsänderung: Gewerbe veränderbar
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis erwünscht
  • Besichtigung: nur nach VB

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
167 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
39 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes
254 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
24.09.2018
Gültig bis
23.09.2018
Baujahr lt. Ausweis
1990

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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