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HOTEL & RESTAURANT IM KREIS HEINSBERG IN NRW

Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
EUR 995.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum PACHTKAUF:

Im LK Heinsberg in NRW zum MP 3.500 Euro oder KAUF für ein schönes Hotel mit 7 Zimmern/16 Betten, 2 Gasträume mit ca. 120 Plätzen inkl. einem großen, modernen Saal. Idyllisch gelegen, bietet dieses Hotel (BJ 1967 mit Neuanbau von 2003) eine Vielzahl verschiedenster Umsatzträger in Übernachtung, a la Card und Buffet, Bistro/Kneipe, Doppelkegelbahn und eine große Biergartenterrasse mit weiteren 150 Plätzen. Die außerordentlich gute Ausstattung der großen Küche, die modernen Waschräume und Zimmer sowie die einladenden Innen- & Außenplätze der Gastronomie bewirken stete Buchungen aus Nah und Fern und sind Garant für den Topwert.  Dazu verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.312 m² Grundstücksfläche ca. 25 Parkplätze und eine ca. 100m² ET-Whg im Hotel. Das gesamte Anwesen ist auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und wird ohne Renovierungsstau angeboten… Betriebsstatus geöffnet! Pacht(kauf)preis: ab 3.500 Euro + Kaution. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 112,7 kWh/qm-a g.b. 17.04.2025. KP: 995.000 VB

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Betriebsstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Baujahr: 1967
  • Brauereifrei
  • Gesamtfläche ca. 1.120 m²
  • ca. 230 Innenplätze mit Saal, Kegelbahn &Kneipe
  • 1 Biergartenterrasse (Sonnenseite) für ca. 150 Gäste
  • komplett somit ca. 380 Gesamtplätze
  • 7 DZ – Bad/WC/W-Lan/TV
  • 16 Betten
  • 25 Parkplätze und mehr…
  • 1 ET-Whg. mit ca. 100 m²
  • Randlage
  • sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 350.000 Euro
  • komplett eingerichtet
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 112,7 kWh/qm-a. g.b.16.04.2025
  • Pachtpreis ab: 3.500 Euro PM
  • Kaufpreis: 995.000 VB
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Die gastronomische Ausstattung ist wohl durchdacht und bietet allen Gästeströmen ausreichend Platz und lockt diese zu jeder Jahreszeit von nah und fern…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: Niederrhein
  • Lage: Naturlage
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 995.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
5,95%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Hotel | Landgasthof
  • Angebotestatus: Kaufen, Pachtkaufen
  • Baujahr: 1967
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 25
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Teilbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 1120
  • Küchenfläche (ca. m²): 65
  • Anzahl Gasträume: 1
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 120
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 150
  • Zimmerzahl: 7
  • Gesamtbetten: 16
  • Rezeption: Ja
  • Kegelbahn: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Betreiber Whg.: ca. 100 m²
  • Balkone / Terrassen: Teilw.
  • Nutzungsänderung: Gewerbe veränderbar
  • Erwerbernachweise: Kapital- und Befähigungsnachweis erbeten
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
102,5 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
121,5 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
112,7 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
17.04.2015
Gültig bis
16.04.2025
Baujahr lt. Ausweis
1967

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage