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HOTEL & RESTAURANT IN DER OBERPFALZ IN BAYERN

Oberpfalz, Bayern
EUR 298.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum KAUF:

Ein großes Einzugsgebiet – ein großer Umsatzträger! Dazu Grenztourismus im LK Neustadt in der Oberpfalz pur mit großen Übernachtungsbedarf. Das jederzeit ausbaufähige Hotel & Restaurant mit seinen 15 Zimmern / 27 Betten und 2 Gasträumen mit ca. 120 Plätzen sowie einem ca. 250 m² großen Festsaal für ca. 200 Gäste ist auch als Garnihotel betreibbar! Die geschmackvoll und im teils landestypisch Stil gehaltenen und renovierten Hotelzimmer (11DZ/4EZ) bieten u.a. Bad/WC/TV/Safe/Rollläden/ W-Lan und teilw. Balkon. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.450 m² Grundstücksfläche weitere für die Gastronomie nutzbare Gebäude und Flächen. Das voll unterkellerte Objekt wurde ab 1964 stets umgebaut, saniert und neu renoviert. Dazu gibt es obendrein noch eine ca. 100 m² große ET-Whg mit. separatem Eingang direkt im Objekt und in der Größe jederzeit erweiterbar/ausbaufähig! Die ET betreiben dieses renommierte Haus erfolgreich seit nunmehr über 50 Jahren und müssen in den Ruhestand, zumal die stets wachsende Gästeschar kaum mehr für die ET zu bewältigen ist…  Daher bieten wir dieses Objekt jetzt als einmalige Chance und insbesondere auch für Gründer zu einem einmaligen Schnäppchenpreis an für eine sehr hohe Bettenauslastung der 15 Zimmer, ca. 320 Innenplätze  und ca. 100 Außenplätze in Eslarn:  nur 298.000 Euro Energieausweis: Bedarfsorientiert: f. Geb. v. 1981: 666 kWh/qm-a.& Bedarfsorientiert: f. Geb. v. 1992: 382 kWh/qm-a.~g.b.26.05.2024.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Baujahr: 1800 + 1981 + 1992
  • Gesamtfläche ca. 1.450 m²
  • Gastraumgröße ca. 460 m²
  • ca. 320 Innenplätze mit Saal
  • Speiseaufzug
  • Im Saal ca. 200 Innenplätze
  • 15 Zimmer (11DZ/4EZ – Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon uvm.)
  • 27 Betten
  • 24 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage mitten im Ort
  • 2 Garagen
  • 1 ET-Whg. mit ca. 100 m² (+Terrasse)
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: Bedarfsorientiert f. Geb. v. 1981: 666 kWh/qm-a.& Bedarfsorientiert: f. Geb. v. 1992: 382 kWh/qm-a.~g.b.25.05.2024
  • Direktkaufpreis: nur 298.000 Euro
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Der Saal ist – da u.a. konkurrenzlos durch fehlende Mitbewerber – und auch durch die Ausstattung als ehemaliges Tanzlokal, geradezu prädestiniert für Hochzeiten und alle anderen Arten der Geselligkeit… Die zentralste Lage Innerorts und nahe der A 8 lockt Gäste von Nah & Fern in diese Bayrischen, gastlichen Räumlichkeiten.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

  • Bundesland: Bayern
  • Region: Oberpfalz
  • Lage: Randgebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 298.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Hotel | Landgasthof
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1800
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 24
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 1450
  • Gastraumfläche (ca. m²): 460
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 250
  • Innenplätze: 320
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 25
  • Zimmerzahl: 15
  • Gesamtbetten: 27
  • Speise- / Lastenaufzug: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Balkone / Terrassen: Teilweise
  • Verkehrsanbindung: nahe der A8
  • Besichtigung: nach VB

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
(kWh/m²·a)
Endenergiebedarf Strom
(kWh/m²·a)
Endenergiebedarf des Gebäudes
666 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
26.05.2014
Gültig bis
25.05.2024
Baujahr lt. Ausweis
1981

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage