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HOTELGARNI MIT 90 BETTEN IN LÜBECK IN SCHLESWIG-HOLSTEIN

Lübeck,
EUR 10.125.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
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  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum KAUF:

In Schleswig-Holstein in Lübeck zum KP 10.125.000 Mio. Euro VB für ein Hotel Garni *** (auch Restauration möglich) mit 45 Zimmern / 90 Betten, und 1 Gastraum mit ca. 85 Plätzen in Lübeck. Zentral gelegen, bietet dieses Objekt von 1989 moderne und geschmackvolle Hotelzimmer (41DZ/4EZ) mit u.a. Bad/WC, Flat-TV, Minibar, Safe, W-Lan, Personenaufzug & des Weiteren einen kleinen Wellnessbereich. Dazu werden ca. 30 Außenplätze auf der Außenterrasse geboten. Das Objekt ist ein gastronomisches Schmuckstück, das ab 1989 stets renoviert und saniert wurde, ist, ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Blockkraftheizung und Gas als wesentlicher Energieträger unterstreicht dabei die energetische Wertigkeit dieses Hotels. Zusätzlich gibt es auch eine Wasserspartechnik im ganzen Haus. Die ET wollen nun diese äußerst umsatzstarke Gastronomie verkaufen…Der Erwerb bietet zudem auch Investoren eine vorhandene und sehr umsatzstarke Rendite!  KP: 10.125.000 Mio. Euro VB. Energieausweis folgt / in Vorbereitung. Objektstatus: geöffnet! Achtung: TOP Diskretion! Weitere Infos und Exposé mit Fotos, Video, genauer Adresse und Lagebeschreibung, Umsatznachweise,  u.m. nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung und einem Kapitalnachweis über mind. 25% der Kaufpreissumme.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Kategorie: Hotel Garni ***
  • Innerortslage – Zentrum
  • Objektstatus: geöffnet
  • Baujahr: 1989
  • Gastraumgröße ca. 160 m²
  • ca. 100 Innenplätze
  • ca. 30 Außenplätze
  • 45 Zimmer inkl. Suiten – Bad/WC/W-Lan/TV/Safe/Minibar uvm.).
  • 90 Betten
  • Videoüberwacht
  • ca. 400 Fremdparkplätze
  • Jahresumsatz: ca. 720.000 Euro
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas & Dachstechnik
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung
  • Kaufpreis: 10.125.000 Euro VB
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

LAGE! LAGE! LAGE! Das bestens eingeführte Haus verfügt über großes gastronomisches Wachstumspotential und eignet sich aufgrund der strategischen Lage auch hervorragend zur Erweiterung bestehender Hotelketten…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

Adresse

  • Stadt: Lübeck
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 10.125.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
3,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Garnihotel
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1989
  • Etagen: 7
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Letzte Brandschau: 2017
  • Personalübernahme: Möglich
  • Küchenfläche (ca. m²): 10
  • Gastraumfläche (ca. m²): 160
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Innenplätze: 100
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 30
  • Zimmerzahl: 45
  • Gesamtbetten: 90
  • Personenaufzug: Ja
  • Rezeption: Ja
  • Sauna: Ja
  • Wellness: Ja
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Verkehrsanbindung: Innenstadt Lübeck
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis notwendig
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

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in Vorbereitung

Kontaktinformation

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Makler
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(+49) 02041 - 975 376

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