Angebote vergleichen

Mit großen Sälen wird gemacht – die Umsatzrettung Tag & Nacht!

Nordrhein-Westfalen
EUR 1.100.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

ZUM KAUF: Ein voll konzessioniertes und verkehrsgünstig gelegenes RESTAURANT mit 2 Festsälen in NRW von Baujahr 1906/2016 mit 2ca. 2750 m² Grundstücksfläche! Die Festsäle mit ca. 200 Plätzen, die Biergartenterrasse mit ca. 35 Plätzen und das urgemütliche a la Carte Restaurant mit ca. 55 Plätzen bieten Platz für ca. 290 Gesamtinnen- & Außenplätze! Zentral an einer stark befahrenen Bundesstraße gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. einladend elegantem Saal-Interieur, eine professionellste Gastronomie, die sich nicht nur in Aufmachung und Auslastung, sondern vor allem im derzeitigen, bilanzierten Bruttoumsatz von jährlich ca. 1 Mio. Euro widerspiegelt. Dazu verteilen sich rund um das Restaurant und die Säle 85 eigene, kostenfreie Parkplätze auf dem u.a. neuwertig asphaltierten Parkplatz… Das Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und bietet in Vollausstattung mit Liebe zum Detail, das gesamte Ensemble einer ausgezeichneten à la carte Küche und den idealen Platz und Größe für alle Festivitäten und Feierlichkeiten… Zum Gesamtkomplex gehört ferner eine ca. 135 m² große Betreiber-Whg mit Dachterrasse in Sonnenlage!  Die ET wollen nun dieses vollständig ausgestattete Restaurant mit sehr guter Lage verkaufen. Objektstatus geöffnet! Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt. Kaufpreis: 1.100.000 Euro VB. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Kapitalnachweis, sowie im Obligo die Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Lage: Bundesstraße
  • Baujahr: 1906/2016
  • Gesamtfläche ca. 2750 m²
  • Gastraumgröße ca. 400 m²
  • 265 Innenplätze mit 2 Sälen
  • 35 Außenplätze
  • 85 Parkplätze und mehr…
  • Ortslage
  • 1 ET-Whg. mit ca. 135 m²
  • Sehr guter Küchen-Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 1 Mio. Euro
  • Mitarbeiterübernahme: Ja
  • Anzahl Mitarbeiter: derzeit 20 MA inkl. AH
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
  • Brandschutzprüfung: 2019 / k. Beast.
  • Kaufpreis: 1.100.000 Euro VB.

Unsere Sicht der Dinge:

Eine TOP-Gastronomieimmobilie für den TOP-Gastronomieprofi in guter Lage… Der voll ausgestattete und erstklassig geführte Betrieb bietet dem künftigen Betreiber nebst großartiger Umsatz- und Gewinnverteilung vor allem auch eine vollständige Mitarbeiterübernahme!

Eine wichtige Anmerkung:Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95 % v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.100.000,00 VB.
  • Kategorie: Restaurant mit Saalgastronomie
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1906
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 85
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Letzte Brandschau: 2019
  • Personalübernahme: Ja
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 2750
  • Küchenfläche (ca. m²): 200
  • Gastraumfläche (ca. m²): 400
  • Anzahl Gasträume: 1
  • Tagungsräume (Anzahl / Größe): 1
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 1
  • Innenplätze: 265
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 35
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): Brutto 1.050.000
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Balkone / Terrassen: Dachterrasse
  • Verkehrsanbindung: Bundesstr.
  • Nutzungsänderung: Gewerbe veränderbar
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis über min. 500.000 Euro
  • Besichtigung: nur nach VB und Vertraulichkeitsstellung


Energieausweis

Energieausweis
in Vorbereitung

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage