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Oceanlage: Ein strandnahes Hotel-Restaurant in 1a Lage!

Nordseeinseln, Schleswig-Holstein
EUR 1.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
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  • Eigenschaften

Beschreibung

Angebotsbeschreibung:

UMSATZGARANTIE: In Schleswig Holstein zur Pacht! 45 Plätze in 1a Lage mitten im Tourismuszentrum auf einer weltbekannten deutschen Ferieninsel:

Ein Hotelrestaurant mit ca. 45 Innenplätzen in strandnahem Tourismuszentrum – voll inventarisiert, brauereifrei – ohne aktuelle Erfolgszahlen aus Umsatz und Gewinn! Wir suchen einen (reise) fähigen Pächter, der dieses strandnah gelegene Restaurant mit seinen derzeit gehobenen kulinarischen Angeboten ab 2022 eigenverantwortlich bewirtschaftet und dabei verpflichtend den Hausgästen täglich ein umfangreiches Frühstück anbietet. Daher TOP: Garantierte tägliche Frühstückumsätze die der Verpächter dem Pächter bezahlt! Unser Angebot: Pachtzeit 3 – 5 Jahre + Option. Kaution: 13.000 €/Festpreis. Pacht: nur 1.000 €! Achtung äußerste Diskretion: Der Name der Insel, Adresse, Exposé, aktuellste Umsatznachweise, Besichtungstermine u.v.m. nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung + Kapitalnachweis. Energieausweis folgt/in Vorbereitung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Voll konzessioniert
  • Derzeitige Küche: von Grillgerichten bis zu raffinierter Kulinarik
  • Gesamtfläche ca. 120 m²
  • 45 Innenplätze
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieausweis: folgt/in Vorbereitung
  • Übernahme MA: auf Anfrage
  • Frühstückbedingungen vorhanden
  • Nebenkosten: auf Anfrage
  • Pachtpreis: 1.000 Euro VB
  • Kaution: 13.000 Euro
  • Pachtzeit 3 – 5 Jahre (oder mehr) + Option
  • Frei ab: 2022
  • Unser Exposé mit u.a. weiteren Infos & Bildern zum Objekt nur auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:

Die zentrale Strandlage in einer der besten Tourismusgebiete Deutschlands, macht dieses Angebot so außergewöhnlich attraktiv. Der stete Zustrom zahlungskräftiger Touristen sind der Garant für eine exponierte Marktposition sorgen bei kurzen oder langen Aufenthalten für beste Umsätze zu jeder (Jahres) Zeit erzielbar sind. Die notwendigen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Pächtersaison sind die Bereitschaft zu Fleiß und zur  privatpersönlichen Veränderungen. Dafür bieten wir gesicherte Umsätze und einen Platz auf einer der schönsten Meeresinseln…!

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

 

  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • Region: Nordseeinseln
  • Lage: Wasserlage
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,95 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Hotelrestaurant
  • Angebotestatus: Pachten
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Landestypisch
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Teilbetrieb
  • Personalübernahme: Möglich
  • Küchenfläche (ca. m²): 20
  • Gastraumfläche (ca. m²): 120
  • Anzahl Gasträume: 1
  • Innenplätze: 45
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): Diskretion: auf Anfrage
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Ausblick: Meerblick
  • Erwerbernachweise: Befähigungs- & Kapitalnachweis
  • Besichtigung: nach VB & Stellung der Vertraulichkeitserklärung
  • Kaution: 25.000 Euro
  • Pachtdauer: 3-5 Jahre (oder mehr) + Option


Energieausweis

Energieausweis
in Vorbereitung

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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