WIR BIETEN AN – zur Miete: 5 Praxisräume für Massage und Schönheitspflege in bester Gewerbegebietslage.
Die 5 verschiedenen Praxisräume mit ca. 170 m² Gesamtfläche sind bezugsfrei und beinhalten u.a. auch Büroraum und Entspannungsbereiche im direkten Verbund. Alles denkbar – alles möglich: Massage, Maniküre, Gesundheit u.v.m. Parkplätze ausreichend vorhanden! Mietdauer: 2,5 Jahre + Option – Pachtpreis im ersten Jahr: 650,00 Euro zzgl. NK (ca. 250,00 Euro) & MwSt. Kaution 3 Monatsmieten. TOP: Die ersten 2 Monate sind mietfrei.
ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden, da das Objekt derzeit geschlossen ist: Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Besichtigung: nach VB
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
Unsere Sicht der Dinge:
Die Praxisräume sind außerdem auch auf für einen Bürobetrieb oder sonstiger Dienstleistungen geeignet… Ausreichend vorhandene Parkplätze und separate Eingangsbereiche inkl. hell beleuchtete Zugänge sind gezielt modernisiert und aufbereitet worden, um das Wohlbefinden jeder einzelnen Zielgruppe zu steigern…
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., wird erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 6,97 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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PRAXISRÄUME FÜR MASSAGE UND SCHÖNHEITSPFLEGE IN NIEDERSACHSEN IM EMSLAND - Emsland, Niedersachsen
