Angebote vergleichen

RESTAURANT & CAFÉ NAHE SYLT IN SCHLESWIG-HOLSTEIN

Nordfriesland, Schleswig-Holstein
EUR 1.350,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zur PACHT:

Nahe Sylt im LK Nordfriesland zur MP ab 1.350 Euro für ein Café / Restaurant mit 3 Gasträumen mit ca. 95 Plätzen & einer großen Gartenterrasse mit ca. 40 – 120 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, (ACHTUNG: Das Objekt liegt nicht in Neukirchen) bietet dieses Objekt hochwertiges, regional gediegenes Interieur mit einem herrlichen, naturbelassenen Garten und Außenterrasse. Der Objekteigene Wintergarten fügt sich harmonisch in die Gebäulichkeiten ein und bietet dem künftigen Pächter alle Möglichkeiten für eine gelungene, gastronomische Willkommenskultur. Zusätzlich zu den u.a. auch exzellenten barrierefreien Einrichtungen lässt die vorhandene Profiküche an Aufbau  und Ausstattung keine Wünsche offen und stellt auch den anspruchsvollsten Gastronom zufrieden. Die ET wollen nach allen Erfolgen nun kürzer treten und übergeben an den kommenden Pächter eine über die Grenzen hinaus bekannte TOP-Gastronomie mit ca. 2000 m² Grundstücksfläche. Eine ET-Whg ist vorhanden und eine Übergabe aus dem laufenden Betrieb kann sofort und reibungslos erfolgen. Die Grundvoraussetzungen für den kommenden Pächter staffeln sich dabei wie folgt: Nachweis über einen erfolgreichen Werdegang mit Berufserfahrung in Selbständigkeit mit einem gastronomischen Betrieb und auch u.a. einem Einstiegs-EK von mind. 35.000 Euro… Pachtbeginn: ab sofort – Pachthöhe (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a. Achtung Diskretion: Adresse, Umsatz und mehr nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Betriebsstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurantcafé
  • Baujahr: 2011
  • Gesamtfläche: ca. 2.000 m²
  • Gastraumgröße: ca. 160 m²
  • ca. 95 Innenplätze
  • bis ca. 115 Außenplätze
  • 20 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage mitten im Grünen
  • 1 ET-Whg. möglich
  • Innerortslage
  • sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a
  • Pachtpreis: (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK
  • Unser Videolink zum Objekt: becker-gastro.de

Unsere Sicht der Dinge:

Top eingerichtet in vorzüglicher Lage, bietet dieses Objekt dem versierten Betreiber alle Möglichkeiten für eine gesicherte Rendite!

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • Region: Nordfriesland
  • Lage: Innerorts
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.350,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
5,95%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Café, Restaurant
  • Angebotestatus: Pachten
  • Etagen: 2
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 20
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Teilbetrieb
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 2000
  • Küchenfläche (ca. m²): 35
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Innenplätze: 95
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 115
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): auf Anfrage
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Humanitär / Soziales: Barrierefeies WC
  • Erwerbernachweise: Kapital- und Befähigungsnachweis erbeten
  • Besichtigung: nach VB

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
106 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergiebedarf Strom
29 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
144 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
31.03.2017
Gültig bis
30.03.2027
Baujahr lt. Ausweis
2011

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

Anfrage