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VEREINSRESTAURANT MIT 2 SÄLEN UND ZWEI WOHNUNGEN IM RUHRGEBIET IN NRW

Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen
EUR 1.750,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zur PACHT: EIN brauereifreies Restaurant BJ 1978 inkl. 2 Sälen und großer Außengastronomie in Vollausstattung!  Ein renommierter Tennissportverein in NRW bietet ab dem kommenden Jahr einem neuen Pächter großartige gastronomische (Umsatz) Möglichkeiten u. v. m. mit insgesamt ca. 300 Gesamtplätzen, eigenen Parkplätzen und einer Betreiber-Whg. im Objekt. Dabei bieten weit über 300 feste Mitglieder, durch u.a. Vereinsveranstaltungen und u.a. Turniere eine kalkulierbare Umsatzfläche. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und ist in Sonnenlage ein echtes Schmuckstück, das ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten ist Der künftige Betreiber erhält selbstverständlich freie Hand im Angebot und der Kalkulation.  Ausreichend Parkplätze und ein großer Einzugsbereich in der Bevölkerung sind hier entscheidende Wettbewerbsfaktoren… Das erfolgreiche Pachtverhältnis mit dem derzeitigen Pächter läuft am 31.12.2019 aus.   Objektstatus geöffnet! Pachtpreis nur 1750 Euro zzgl. NK! Energieweis in Vorbereitung/folgt. Achtung Diskretion: Adresse u.v.m. nur auf Anfrage.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • BJ: 1978
  • ca. 300 Plätze mit 2 Sälen
  • 1 Terrasse (Sonnenseite) für ca. 60 Gäste
  • ausreichend Parkplätze…
  • Innerortslage
  • Keine sonst. Bindungen
  • sehr guter Ruf
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Jahresumsatz: auf Anfrage
  • Energieausweise: folgt / in Vorbereitung
  • Pachtpreis: 1.750,00 Euro

Unsere Sicht der Dinge:

Der derzeitige Pächter scheidet nun nach 10 erfolgreichen Jahren am 31.12.2019 aus. Der Vereinsvorstand und seine Mitglieder wünschen den nahtlosen Übergang an einen neuen Pächter, der nebst gastronomischer Erfahrung auch eine ebensolche im Umgang mit den Bedürfnissen eines Sportvereins mitbringt.

Weitere Informationen:

Für diese Immobilie: becker-gastro.de 

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität.

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: Ruhrgebiet
  • Lage: Innerorts
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.750,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
3,97%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
4,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Restaurant, Restaurant mit Außengastronomie, Vereinsrestaurant
  • Angebotestatus: Pachten
  • Baujahr: 1978
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 10
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Teilinventarisiert
  • Inventarqualität: Normal
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Anzahl Gasträume: 3
  • Saal / Säle (Anzahl/Größe): 2
  • Innenplätze: 300
  • Biergarten/Terrasse: Terrasse
  • Aussenplätze: 60
  • Golfplatz: Ja
  • Sonstiger Sport: Tennis
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): ohne Angabe
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Ausblick: Sportanlagen
  • Erwerbernachweise: Befähigungsnachweis
  • Besichtigung: nach Absprache
  • Übernahme: 01.01.2020
  • Kaution & Ablöse: erforderlich
  • Betreiberwohnung: 2 Whg. vorhanden und inkl.

Energieausweis

Energieausweis
in Vorbereitung

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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