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Zum KAUF! Ein Restaurant im Fachwerkstil in Tourismuslage in NRW!

Sauerland, Nordrhein-Westfalen
EUR 809.000,00/VB.
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zum KAUF: Ein Restaurant im Fachwerkstil von 1780 mit ca. 150 Innenplätzen auf 2 Etagen. Umsatzstark mit ca. 400.000 Euro und in bester Lage an einer stark befahrenen Bundesstraße präsentiert sich das Haus in rustikalem Charme, wobei es alle gastronomischen Bedürfnisse vollständig erfüllt. Der urwüchsige Biergarten und die gemütliche Gastterrasse bieten über 110 Außenplätze und sind ein starker Magnet gerade in den warmen Jahreszeiten. Das derzeitige Grillspeiseangebot lässt sich problemlos erweitern, bietet dabei dem kommenden Betreiber alle Möglichkeiten zu Experimenten und zur Weiterführung einer gepflegten Speisegastronomie.

Zum Gesamtkomplex mit insgesamt ca. 1800 m² Grundstücksfläche gehören ebenfalls ca. 475 m² Grundstück mit ca. 25 eigenen Parkplätzen…

Der obere Teil des Gebäudes ist ausbaufähig für z.B. Mietswohnungen für Personal oder auch jederzeit zur Eigentümerwohnung umzubauen.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen ausreichend großen Küchenbereich.

Die ET wollen nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzträchtige Objekt i.V. günstig verkaufen… Kaufpreis: 809.000 Euro VB. Energieausweis folgt/in Vorbereitung. Achtung Diskretion: Adresse, Umsatznachweise u.v.m.: nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung und Kapitalnachweis.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet / laufender Betrieb
  • Kategorie: Restaurant
  • Baujahr: 1780
  • Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.800 m²
  • Gastraumgröße ca. 300 m²
  • 150 Restaurantplätze
  • 110 Außenplätze
  • 260 Gesamtplätze
  • Personalübernahme möglich
  • 25 eigene Parkplätze und ca. 80 kostenfreie Parkplätze mehr…
  • Bundesstraßenlage
  • Seit 2000 in Familienhand
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz durchschnittlich ca. 400.000 €
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
  • Kaufpreis: 809.000 Euro VB

Unsere Sicht der Dinge:

Das gastronomische Angebot ist jederzeit veränderbar – Die sehr gute Anbindung an die Bundesstraße lockt touristische Gästeströme von Nah & Fern.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95 % v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Region: Sauerland
  • Lage: Naturlage
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 809.000,00 VB.
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
5,95%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
5,95 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95 % v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Restaurant
  • Angebotestatus: Kaufen
  • Baujahr: 1780
  • Etagen: 3
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Eigene Parkplätze: 25
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Vollinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Betriebsstatus: Geöffnet-Vollbetrieb
  • Personalübernahme: Möglich
  • Grundstücksgröße (ca. m²): 1800
  • Küchenfläche (ca. m²): 60
  • Gastraumfläche (ca. m²): 300
  • Anzahl Gasträume: 2
  • Tagungsräume (Anzahl / Größe): 1
  • Innenplätze: 150
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Aussenplätze: 110
  • Gesamtumsatz Jahreswert (ca. €): 400.000
  • Übernahme: nach VB

Weitere Details

  • Verkehrsanbindung: Bundesstr.
  • Nutzungsänderung: Gewerbe veränderbar
  • Erwerbernachweise: Kapitalnachweis ab mind. 300.000 Euro
  • Besichtigung: nach VB


Energieausweis

Energieausweis
in Vorbereitung

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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