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RESTAURANT MIT BOWLINGBAHNEN, KEGELN, PAINTBALLHALLE U.M. IN NIEDERSACHSEN IM EMSLAND

Emsland, Niedersachsen
EUR 1.750,00/monatlich
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften

Beschreibung

WIR BIETEN AN – Eine Gastronomiefläche mit Restaurant, Bowling, Kegeln, Solarium & Paintball-/Lasertaghalle in bester Gewerbegebietslage.

Die gerade frisch aufbereitete Gastronomiefläche mit Bistro & Restaurant ist auf ca. 1.450 m² Gesamtfläche teilweise ausgestattet und bietet u.a. insgesamt ca. 100 Innenplätze inkl. Wintergarten und ausreichend Parkplätze. Dazu eine 4er Bowlingbahnanlage mit Equipment, eine teilw. schon ausgestattete Küche sowie, WC` s, 2 Kegelbahnen, (optional auch Solariumbereiche) und eine ca. 300 m² große Eventhalle mit entsprechender ca. 9 m Deckenhöhe, die sich vorzüglich für z.B. Lasertag oder Paintball eignen würde… Die angrenzenden Sportbereiche bieten gastronomische Umsatzgarantien für den kommenden Betreiber unter der Voraussetzung, dass dieser auch sein Handwerk versteht… Aus diesem Grund sucht der ET einen Gastronom mit entsprechendem Befähigungsnachweis. Dafür bieten wir folgende Konditionen an: Parkplätze ausreichend vorhanden! Pachtdauer: 5 Jahre + Option – Pachtpreis im ersten Jahr: 1.750,00 Euro zzgl. NK (ca. 850,00 Euro) & MwSt. Kaution 3 Monatspachten. TOP: Die ersten 3 Monate sind pachtfrei.

ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden, da das Objekt derzeit geschlossen ist: Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Besichtigung: nach Absprache.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • – Objektstatus: geschlossen
  • – Gastronomiefläche
  • – 4er Bowlingbahnanlage + 2 Kegelbahnen, (optional auch Solariumbereiche) u.v.m.
  • – 1 Eventhalle ca. 300 m²
  • – mitten im Industriegebiet im Emsland
  • – Baujahr: 1991
  • – große Parkflächen am Objekt
  • – Brauereifrei
  • – ca. 100 Innenplätze
  • – erstklassige Infrastruktur
  • – ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden
  • – Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a/g.b.21.01.2026
  • – Pachtdauer: 5 Jahre + Option
  • – Kaution 3 Monatspachten
  • – Pachtpreis im ersten Jahr: 1.750,00 Euro zzgl. MwSt.
  • – Nebenkosten: ca. 850,00 Euro zzgl. MwSt.
  • – TOP: Die ersten 3 Monate sind pachtfrei.

Unsere Sicht der Dinge:

Das Bistro/Restaurant bietet insgesamt sechs voneinander getrennte Umsatzbereiche, die den Geschäftserfolg des neuen Betreibers erkennbar machen… Ausreichend vorhandene Parkplätze und separate Eingangsbereiche inkl. hell beleuchtete Zugänge sind gezielt modernisiert und aufbereitet worden, um das Wohlbefinden jeder einzelnen Zielgruppe zu steigern…

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., wird erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~

  • Bundesland: Niedersachsen
  • Region: Emsland
  • Lage: Gewerbegebiet
  • Land: Deutschland

Details

Preis:
EUR 1.750,00 monatlich
Käuferprovision (inkl. MwSt.)
5,95%
Mieter/Pächterprovision (inkl. MwSt.)
4,85 fache Miete/Pacht
Provisions-Bezeichnung
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt.
  • Kategorie: Sportgastronomie / Fitness
  • Angebotestatus: Pachten
  • Baujahr: 1991
  • Etagen: 1
  • Bauphase: Fertiggestellt
  • Weitere Parkplätze: Ausreichend vorhanden
  • Ausstattung: Teilinventarisiert
  • Inventarqualität: Einfach
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Betriebsstatus: Geschlossen
  • Küchenfläche (ca. m²): 30
  • Gastraumfläche (ca. m²): 1450
  • Anzahl Gasträume: 8
  • Innenplätze: 100
  • Biergarten/Terrasse: Biergarten
  • Kegelbahn: Ja
  • Sonstiger Sport: Bowling & Paintball
  • Übernahme: sofort

Weitere Details

  • Verkehrsanbindung: Industriegebiet
  • Erwerbernachweise: Befähigungs- & Kapitalnachweis
  • Besichtigung: nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis
Ja
Ausweisart
Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf Wärme
269 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Ja
Endenergiebedarf Strom
0 (kWh/m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
Nein
Endenergieverbrauch des Gebäudes
296 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
22.01.2016
Gültig bis
21.01.2026
Baujahr lt. Ausweis
1991

Kontaktinformation

Becker GASTRO UB
Makler
Becker GASTRO UB
(+49) 02041 - 975 376

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