WIR BIETEN AN – Eine Gastronomiefläche mit Restaurant, Bowling, Kegeln, Solarium & Paintball-/Lasertaghalle in bester Gewerbegebietslage.
Die gerade frisch aufbereitete Gastronomiefläche mit Bistro & Restaurant ist auf ca. 1.450 m² Gesamtfläche teilweise ausgestattet und bietet u.a. insgesamt ca. 100 Innenplätze inkl. Wintergarten und ausreichend Parkplätze. Dazu eine 4er Bowlingbahnanlage mit Equipment, eine teilw. schon ausgestattete Küche sowie, WC` s, 2 Kegelbahnen, (optional auch Solariumbereiche) und eine ca. 300 m² große Eventhalle mit entsprechender ca. 9 m Deckenhöhe, die sich vorzüglich für z.B. Lasertag oder Paintball eignen würde… Die angrenzenden Sportbereiche bieten gastronomische Umsatzgarantien für den kommenden Betreiber unter der Voraussetzung, dass dieser auch sein Handwerk versteht… Aus diesem Grund sucht der ET einen Gastronom mit entsprechendem Befähigungsnachweis. Dafür bieten wir folgende Konditionen an: Parkplätze ausreichend vorhanden! Pachtdauer: 5 Jahre + Option – Pachtpreis im ersten Jahr: 1.750,00 Euro zzgl. NK (ca. 850,00 Euro) & MwSt. Kaution 3 Monatspachten. TOP: Die ersten 3 Monate sind pachtfrei.
ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden, da das Objekt derzeit geschlossen ist: Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Besichtigung: nach Absprache.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
Unsere Sicht der Dinge:
Das Bistro/Restaurant bietet insgesamt sechs voneinander getrennte Umsatzbereiche, die den Geschäftserfolg des neuen Betreibers erkennbar machen… Ausreichend vorhandene Parkplätze und separate Eingangsbereiche inkl. hell beleuchtete Zugänge sind gezielt modernisiert und aufbereitet worden, um das Wohlbefinden jeder einzelnen Zielgruppe zu steigern…
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., wird erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,57 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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RESTAURANT MIT BOWLINGBAHNEN, KEGELN, PAINTBALLHALLE U.M. IN NIEDERSACHSEN IM EMSLAND - Emsland, Niedersachsen
